Construindo sonhos
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Criado em 16 de Maio de 2013
Destaque Empresarial
Instalada em Betim há quase 18 anos, a Hewa Engenharia é conhecida no mercado local por comercializar imóveis de primeira qualidade, sempre pautada na preservação do meio ambiente
Fernanda Hondis
Com solidez e qualidade no mercado, a Hewa Engenharia está prestes a comemorar sua maioridade no setor de construção civil. E só tem a comemorar. Isso se deve à dedicação e ao profissionalismo com o qual o proprietário, Wenceslau Moura, 48, conduz o empreendimento.
Alguns dos diferenciais da empresa, segundo ele, são construir imóveis de alta qualidade e oferecer um bom atendimento ao cliente, além de atuar, exclusivamente, em Betim. “Quando iniciamos, existiam poucas empresas de construção civil no município, prevalecendo mais construções particulares. Viemos com uma filosofia diferente, em que oferecíamos imóveis de natureza superior aos que estavam disponíveis. Acreditávamos que uma cidade com a renda de Betim, próxima a Belo Horizonte e abrigando empresas de grande porte, como a Fiat e a Regap, teria a necessidade de um produto diferenciado”, explica Moura.
O engenheiro conta que, no início, não foi nada fácil. “É muito difícil tocar a empresa sozinho, porque para começar uma grande construtora é preciso ter capital de giro, e eu não tinha muito para investir. Mas, como sou do interior, e Betim possuía esses ‘ares’ de cidade do interior, passei a fazer permutas e comecei a vender bem. Hoje temos uma carteira de 500 clientes, dos quais aproximadamente 30 estão sempre comprando ou investindo junto à empresa. A Hewa Engenharia já construiu prédios residenciais e comerciais com salas em vários pontos da cidade. Com isso, a construtora atua de maneira peculiar, mantendo sempre contato com seu cliente, mesmo após a entrega do imóvel. Fazemos também pesquisas de satisfação e oferecemos garantia de reparos para possíveis problemas de execução”, afirma.
Outro fator que chama a atenção para os empreendimentos da construtora é que ela oferece ao comprador a possibilidade de mudar a planta de seu imóvel durante a construção. Dessa maneira, possuiu várias unidades personalizadas.
A técnica em enfermagem Claúdia Cortizo, 46, foi uma das clientes que optou por personalizar seu imóvel. “Comprei o apartamento na planta, porém, só havia três quartos. Como tenho três filhos jovens, seria inviável por questões de privacidade. Então, a Hewa me possibilitou a mudança do imóvel, transformando o quarto de empregada. Meu marido e eu resolvermos aumentar esse cômodo, utilizando parte da sala. Aí o problema foi resolvido. Meu imóvel passou a ter quatro quartos. Se fosse para comprar novamente um imóvel, com certeza seria com a Hewa Engenharia, pela qualidade do imóvel e pela confiança na empresa.”
Atualmente, o empreendimento opera de três maneiras: fazendo construções próprias, obras em parceria com investidores e prestando serviços a terceiros para construção de imóveis. Isso faz com a Hewa Engenharia gere muitos empregos. “Hoje contamos com a colaboração de 150 funcionários diretos e cerca de 250 indiretos”, salienta Moura.
Segundo o engenheiro e proprietário da Hewa Engenharia, Wenceslau Moura, 48, um dos diferenciais da construtora é oferecer aos seus clientes imóveis personalizados
Meio ambiente
Além da qualidade e do respeito ao cliente, a construtora se preocupa com o meio ambiente. Todas as construções apresentam áreas verdes e jardins, e os prédios construídos pela Hewa possuem aquecimento solar e medidor de água individual, medidas para economizar e evitar desperdício de energia.
Segundo o empresário Hari Roussos, 37, um dos quesitos que pesaram na hora da escolha do seu imóvel foi o fato de ele ter aquecimento solar. “Desde 2005 sou cliente da Hewa Engenharia. Sempre adquiro imóveis com a empresa para uso pessoal e com o objetivo de investir. Além da credibilidade e qualidade, outro ponto que me atrai na construtora é o fato de os prédios possuírem aquecimento solar. Além de ajudar na preservação do meio ambiente, esse equipamento reduz minha conta de energia. Se não houver aquecimento solar no imóvel, eu prefiro não adquirir o apartamento.”
Existe ainda o projeto das caixas de captação, um sistema que também está sendo utilizado pela Prefeitura de Betim. “A ideia de a prefeitura trabalhar com esse sistema foi inspirada na Hewa. A caixa de captação é muito importante para evita enchentes. Porém, é preciso ter boa vontade para construir o sistema correto e para que ele, efetivamente, seja bom para a cidade. As construtoras também têm de construir algo que realmente retenha a água do terreno e do alagamento.”
Edifício San Marino - foto: divulgação
Mercado e concorrência
Para Moura, o crescimento do número de empresas no ramo da construção civil em Betim ajuda a definir o preço dos imóveis. “Quando não há concorrentes, você não consegue estipular um valor certo do empreendimento. O cliente sempre acha que está pagando muito. Hoje, comercializamos, em média, 30 apartamentos por ano, além prestar serviços para parceiros, como Engesp, Eletro Hidráulica Betim, Madeireira Bernardoni e a Art e Gesso.”
O engenheiro diz que, apesar de nos últimos cinco anos o mercado ter sofrido um grande aquecimento, agora, está voltando à normalidade e até desacelerando. “Não acredito que teremos uma crise, como ocorreu nos Estados Unidos e na Europa, mas acho que quem não é do ramo de engenharia e as construtoras que começaram a atuar no setor somente em função deste boom vão começar a perder dinheiro e, em alguns casos, até fechar as portas”, afirma.
Por isso, de acordo com Moura, é preciso que o cliente se previna. “Eles não devem comprar de quem não tem conhecimento do mercado. Essas empresas não conseguem manter a garantia, a manutenção e a qualidade dos seus imóveis. Adquirir a casa própria ainda é sonho de muitos brasileiros e, por isso, nós, empresários, devemos ter em mente que estamos lidando com o sonho das pessoas”, finaliza
